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合肥商鋪裝修期間需要物業(yè)審批嗎？

2021/6/2 10:24:26

面臨合肥商鋪裝修事宜，需要向物業(yè)提交裝修申請嗎？安徽卓創(chuàng)裝飾整理的以下幾個方面需要大家注意。

合肥商鋪裝修

合肥商鋪裝修申請流程：

（1）商鋪經(jīng)營者去物業(yè)中心填寫《裝修申請表》；

（2）商戶攜帶裝修合同、設(shè)計圖紙（門頭裝飾部分要單獨圖紙）去物業(yè)部門客服處辦理相關(guān)文件手續(xù)；戶外的店鋪還需要到城市管理部門申請備案

（3）向物業(yè)單位繳商鋪裝修金；

（4）簽訂裝修文件與施工管理協(xié)議并由物業(yè)方留檔保存一份；

（5）物業(yè)方向商戶印發(fā)施工許可；

（6）商戶對商鋪進(jìn)行正常施工作業(yè)。

合肥商鋪裝修需要遵守物業(yè)規(guī)定嗎？

這是肯定的。商鋪裝修期間不能噪音施工是最基本的，所以必須要打圍，對店外門口需做***的圍擋搭建。其次，商鋪招牌外觀高寬尺寸及造型在《商鋪裝修協(xié)議須知》中也會有相應(yīng)約束，目的是為了方便物業(yè)方管理，使得所管轄內(nèi)的全部商鋪門面都能得到裝修形式或內(nèi)容上的統(tǒng)一要求。

合肥商鋪裝修期間需要物業(yè)審批嗎？

對商戶實施管理是物業(yè)方的職責(zé)和義務(wù)，在商鋪裝修中的一些行為禁止也是有明文規(guī)定。值得注意的是：對商鋪房屋承重結(jié)構(gòu)破壞和門頭外貌裝飾違反協(xié)議內(nèi)容。所以，對商鋪進(jìn)行施工活動不僅要受到物業(yè)管理部門的強(qiáng)制管理，還要與之簽訂裝修協(xié)議。