許多消費者都遇到過這樣的困惑:同樣是面積為80平方米的房間,一家裝修公司的預算報價是4.8萬元,而另一家裝修公司預算報價卻只有3.2萬元!再有,裝修預算明明只有4萬,做好結算后發(fā)現(xiàn)竟要5萬!歸根結底,這都是裝修預算沒排好的緣故。下面就為大家揭示常見的預算陷阱,讓大家不再為裝修預算煩惱?!?br/>
一、拆項
把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,結算時費用高得讓你不敢相信。這是裝修公司最常用的手法之一。
常見招數(shù):把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目;把水電項目細化解剖到按米、按個算等。如鋪裝地面大理石或者玻化磚時,不法裝修公司這樣計算單價:敷料20,人工20地面找平:主料12,敷料2,人工6
單價合計:60元/平方米(不包括主料)
鋪貼地面大理石、?;u等地面材料都是采用干鋪工藝,一般有4cm厚的水泥和黃砂,都是一次成型的,不存在地面找平的另外工序,因此找平這項的20就是多出來的。
專家提醒:你拆項,我就并項。找出那些項目是他們拆開的,把他們合并起來看總價,然后和市場上同樣的東西比較一下價格就知道了。
二、單位變換
裝修公司在單位上玩花樣,最常見的就是把單個門套、窗套變成米計算,把大理石用米來計算,反正哪個單位對裝修公司有利就用哪個。
如:門套一般裝修公司都按平米報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。還有,做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
專家提醒:了解常見計量單位。門套、窗臺、柜子這幾個家裝項目是比較容易被裝修公司玩花樣的地方。目前較普遍的都使用平方米作為計量單位計算總量。
三、工程量上玩手腳
在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
常見招數(shù):乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以“預算員計算錯誤”應付了之。
值得注意的是,裝修公司經(jīng)常用“重復計算”的方法增加工程量,即:將前一工程項目已經(jīng)計入的數(shù)量再重新一次,獲得雙倍利益。如門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在***再加了一個項目“小五金”3000元等等。
專家提醒:參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。比如用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。表中涂刷的數(shù)量前后不一致也是如此。
四、增加損耗量
裝修中材料的損耗是允許的,但不少裝修公司故意增加損耗量來獲取利潤。
如:一般材料的損耗量允許在2%-5%之間,玻璃鏡面的損耗可以在30%,壁紙在12%,地毯在10%之內(nèi),水泥、涂料損耗是基本不計的。裝修公司只要稍微把以上的數(shù)字改動一下,這細微的差別大家也很難發(fā)覺。本預算表中拋光磚的損耗達10%,就有點高了。
專家提醒:了解常見材料的損耗量計算方法。
五、材料描述含糊
在預算表中對用到的材料描述不清楚,或根本不提到。只提到品牌名稱,而不寫清楚具體型號、規(guī)格、等級,這是裝修公司較常使用的招術。
如:“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛。因為“立邦”只是一種漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價格都有差異。不同等級、型號,乃至規(guī)格的材料,市場價格是不同的,有的甚至相差甚遠。如圖中所示的“斯米克”?;u,大家可能知道斯米克的?;u不錯,因此只看品牌便放心了。卻不知道不同系列、規(guī)格的玻化磚價格也是相差很大的。
專家提醒:要求注明材料品牌、型號、等級、規(guī)格。
價格保證
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